Gerardo Kahn,
vicepresidente de CAIR​ expresó que el mercado inmobiliario
rural se desarrolla desde hace algunos años de forma relativamente estable con
pocas operaciones.

 «Se
hacen negociaciones pero el mercado está con una actividad que nosotros
diríamos que es ´chata´, no hay un gran movimiento respecto a inversiones en el
sector agropecuario. Las grandes inversiones están relegadas, sobre todo desde
la vigencia de la Ley de Tierras que ha restringido fuertemente la posibilidad
de inversores extranjeros de comprar tierras, eso ha frenado muchísimo nuestra
actividad, así como en el último tiempo que ha habido una situación de
políticas poco favorables para la inversión», explicó Kahn.

El
vicepresidente de la entidad detalló, sin embargo, que desde hace dos años esta
situación está en proceso de revertirse: «Tenemos la expectativa de que la
actividad pueda repuntar. No depende exclusivamente de lo que pasa en Argentina
sino también entran en juego factores externos, desde conflictos internacionales,
tasas de interés en EEUU, etc. Creemos que este nuevo gobierno ha facilitado y
promovido al sector agropecuario y lo vuelve a poner en foco», agregó Kahn.

Inversión
en campos

CAIR
trabaja en la definición de índices de valores en las distintas regiones. «La
zona núcleo siempre resulta la más atractiva y la más buscada. La hectárea
agrícola está entre 14 y 16 mil dólares. Actualmente hay poca oferta en esa
zona. Después dependerá de las proporciones que tenga de los distintos
ambientes, el promedio final de cada campo. Hay sectores de cría, sectores
marginales, el país es muy grande y la geografía muy dispar con lo cual los
valores en las regiones son muy variados», explicó en detalle el
vicepresidente.

 La
Cámara publica índices que no reflejan los valores pero sí la actividad que hay
en el mercado inmobiliario rural, cuántas visitas se generan, cuántas
operaciones se pueden llegar a concretar, a través de encuestas que realizan
mensualmente a los socios.

Contratos
de arrendamiento

Finalmente,
consultado respecto a si la sequía afectó la negociación de contratos de
arrendamientos, el vicepresidente de CAIR explicó que este fenómeno climatológico
tuvo impacto en algunas zonas de forma severa pero no en todo el país y agregó:
«Para la negociación de contratos de arrendamientos es temprano, generalmente
se negocian en mayo y junio y el clima parece ir acomodándose. Creemos que los
valores no van a ser muy diferentes a la campaña anterior».

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Jornadas de Capacitación
Introducción a la Actividad Inmobiliaria Rural
NIVEL INICIAL

Las Jornadas se llevarán a cabo en la sede de CAIR de Viamonte 352 los días 11 y 18 de mayo. Serán dos viernes consecutivos, dos jornadas completas dirigidas a martilleros y corredores públicos o estudiantes de carreras afines que inician actividad en el sector inmobiliario rural.​

Viernes 11 y 18 de Mayo de 9 a 18hs

2do Módulo: Viernes 11 de Mayo de 14 a 18 Hs: Nuestro país, nuestro ámbito de trabajo. Lic. Cristián Beláustegui (Cia Argentina de Tierras); Ing. Agr. y Cdor Inmob. Carlos Rodríguez Ansorena (Rodríguez Ansorena Propiedades).

3er Módulo: Viernes 18 de Mayo de 9 a 13 Hs: Aspectos jurídicos básicos para desempeñarse como operador inmobiliario. Cdor y Mart. Púb. Guillermo Salinas (Salinas & Asociados); Lic. Ignacio Salinas (Salinas & Asociados); Escr. Púb. Daniel Madama (Escribanía Madama).

4to Módulo: Viernes 18 de Mayo de 14 a 18 Hs: Buenas prácticas para ejercer la profesión de una manera responsable. Dr. Roberto Frenkel Santillán (Bullrich Campos); Ing. Agr. Cdor y Mart. Púb. Mariano Maurette (Alzaga Unzué y Cia)

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